L’inspection des drains par caméra est un excellent moyen de prévenir des problèmes d’humidité ou d’infiltration d’eau au sous-sol. Avec une petite excavation, il est possible de déterminer rapidement l’état du système de drainage ou la cause d’une
infiltration d’eau.

Excavation Jimmy Préfontaine offre un service d’inspection des drains à l’aide de caméra spécialisée allant jusqu’à 200 pieds à l’intérieur du système de drainage. Nous offrons aussi le service d’installation de cheminées de nettoyage et de rapport d’inspection complet avec photos.

Le drain fraçais de votre propriété est très certainement la chose la plus importante pour la prévention des infiltrations d’eau et/ou d’humidité dans les sous-sols. Le rôle du drain est d’enlever la pression de l’eau sur les fondations en éliminant ainsi le risque d’infiltrations. Celui-ci est installé autour de la résidence à la base de la fondation.

SAVIEZ-VOUS QUE CES FACTEURS PEUVENT INDIQUER QUE VOTRE DRAIN EST BOUCHÉ OU ENDOMMAGÉ ?

Plusieurs facteurs peuvent rendre votre drain inefficace tels que :

VIEILLISSEMENT DU SYSTÈME DE DRAINAGE
La durée de vie d’un système de drainage devrait normalement se situer entre 25
et 40 ans.

DRAINS OBSTRUÉS OU ÉCRASÉS
Dans de nombreux cas d’infiltration d’eau, les drains s’avèrent complètement bouchés, remplis de terre ou de boue qui s’est infiltrée à l’intérieur du drain au fil de temps. Les racines d’arbres peuvent aussi causer une obstruction du drain si elles pénètrent
dans le drain.

DRAIN MAL INSTALLÉ
Il est très important de prendre en considération les facteurs environnementaux lors de l’installation du drain afin de maximiser sa durée de vie tels que le type de sol, les pentes de terrain, la présence de gros arbres à proximité, le positionnement du drain, l’empierrement (l’épaisseur de concassé propre sur le drain) et le type de remblai.

L’ÉQUIPE D’EXCAVATION JIMMY PRÉFONTAINE PREND TOUJOURS LE TEMPS D’ANALYSER CES FACTEURS AVANT D’ÉTABLIR LE PLAN D’ACTION. 

Les étapes pour l’installation d’un drain de fondation (drain français) selon les normes et selon nos techniques adaptées pour un système de drainage optimal :

1. Creuser le pourtour du bâtiment jusqu’à la semelle de fondation (footing).
2. Laver la fondation à haute pression, colmater les fissures et installer une membrane d’étanchéité sur toute la fondation qui la rendra imperméable.
3. Installer le drain français sur un sol non-remanié contre la semelle de fondation de sorte que le haut du drain soit plus bas que le dessus de la semelle. Chez Excavation Jimmy Préfontaine nous utilisons exclusivement des drains français rigides BNQ de 4 pouces. Plus faciles d’entretien que les drains agricoles, ces drains rigides sont plus durables et plus solides que les drains souples.
4. Installation des cheminées d’accès (aussi appelées cheminées de nettoyage). Ces cheminées sont des drains rigides installés verticalement jusqu’à la surface du sol afin de vous donner accès au système de drainage en tout temps sans avoir besoin de déterrer le drain pour l’inspecter ou le nettoyer.

5. Recouvrir le drain sur toute sa longueur d’une bonne quantité (environ 15 à 19 pouces) de pierre nette concassée (minimum 6 pouces selon les normes du code du bâtiment). Cette couche de pierre nette est très importante puisque celle-ci permet de drainer l’écoulement de l’eau allant vers le drain en captant les particules fines avant qu’elles ne se retrouvent à l’intérieur du drain.
6. Envelopper la pierre concassée d’une membrane géotextile afin d’empêcher que les particules fines (ou la terre) du remblai ne viennent la contaminer.
7. Remblayer la tranchée d’excavation avec le remblai existant si celui-ci est adéquat. Sinon, le remplacer par un matériel approprié tel que du sable drainant.
8. Réaménagement du terrain à l’état original si désiré.

CHEZ EXCAVATION JIMMY PRÉFONTAINE NOS TRAVAUX SONT GARANTIS 5 ANS ET NOUS OFFRONS UN SERVICE CLÉ EN MAIN.

QUE CE SOIT POUR REFAIRE L’AMÉNAGEMENT PAYSAGER APRÈS LES TRAVAUX, LES TROTTOIRS DE BÉTON, LES PETITS BALCONS ET MÊME DES SECTIONS D’ASPHALTE, NOTRE ÉQUIPE PEUT RÉAMÉNAGER VOTRE COUR, ET CE, SANS INTERMÉDIAIRES POUR VOTRE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT. UN SERVICE CLÉ EN MAIN!

Que votre maison soit récente ou centenaire, imperméabiliser votre fondation est un aspect important dans la prévention des infiltrations d’eau au sous-sol mais surtout pour diminuer le taux d’humidité à l’intérieur de la propriété. Nous offrons différents types de membranes d’étanchéité telle que la membrane soudée à base de bitume élastomère qui offre une protection sûre et fiable contre la protection des infiltrations d’eau provenant des murs extérieurs. Nous offrons aussi la membrane liquide de Polyuréa pulvérisée qui s’installe en la projetant directement sur la fondation. Pour les fondations de pierres, nous recommandons une membrane drainante fixée avec clous ou vis à béton. Cette membrane peut aussi être installée à l’intérieur.

QUOI QU’IL EN SOIT, APRÈS AVOIR ÉVALUÉ VOTRE TYPE DE FONDATION ET VOS BESOINS, EXCAVATION JIMMY PRÉFONTAINE VOUS RECOMMANDERA LA MEILLEURE OPTION.

La majorité des maisons ont ou auront une ou plusieurs fissures dans leurs fondations. Les raisons principales sont évidemment le climat, le gel et dégel, ainsi que la nature du sol sur lequel votre fondation a été érigée. La qualité du béton de la fondation est un autre facteur important.

Lorsqu’une fissure apparaît, il est important de la faire examiner par un professionnel afin de diagnostiquer si celle-ci a besoin d’être réparée pour prévenir toute infiltration d’eau ou autres dommages plus importants à votre fondation. Après avoir évalué le problème, Excavation Jimmy Préfontaine offre le service d’injection d’époxy ou d’injection de polyuréthane à l’intérieur des fissures afin de les réparer et prévenir d’éventuels dommages à votre propriété.